لا يهدف هذا التحديث في المقام الأول إلى إضافة ميزات جديدة، بل إلى إعادة بناء Next Housing على قاعدة أنظف وأكثر تماسكًا وقابلية للتوسع في المستقبل. ويحمل وصف MEGA UPDATE لأنه ليس مجرد تحديث عادي، بل مجموعة من عمليات إعادة الصياغة الكبيرة في مختلف أجزاء السكربت. وفيما يلي نظرة عامة.

إعادة تصميم الواجهة

• تمت إعادة تصميم الواجهة بالكامل لتتوافق مع معايير NextCore الجديدة.
• تمت مراجعة طريقة عرض المعلومات لتصبح أوضح وأسهل قراءة.
• أصبحت الصور الآن عنصرًا أساسيًا في جميع أجزاء السكربت.

إعادة الهيكلة الداخلية للسكربت

• إعادة كتابة كاملة لبنية السكربت لتسهيل إضافة الميزات المستقبلية.
• قابلية توسع أفضل على المدى الطويل.
• إعادة كتابة جزئية أو كاملة لبعض الوظائف لتحقيق انسجام أفضل مع عالم RP.
• إعادة تصميم إدارة الاتصالات بقاعدة البيانات لتحسين الأداء وتعزيز الأمان.

إعادة صياغة منطق الوكالة

• لم يعد بإمكان الوكالة إدارة جميع العقارات الموجودة على السيرفر.
• أصبح المالك الحقيقي للعقار وحده قادرًا على بيعه أو تأجيره أو تعديله أو إضافة الصور إليه.

إعادة صياغة نظام البيع بين اللاعبين

• تمت إعادة تصميم مسار نشر الإعلانات بالكامل ليصبح أكثر سلاسة وطبيعية.
• أصبحت التجربة أقرب إلى ما قد يعيشه اللاعب في الحياة الواقعية بعد شراء عقار.

خيارات جديدة

• خيار جديد لعرض صور افتراضية للعقارات، مع إمكانية استبدال هذه الصور مباشرة من ملفات السكربت.
• خيار جديد لنقل المواقع الأساسية للمخزن وخزانة الملابس بحسب نوع العقار.
• تمت إضافة خيارات أساسية كانت مفقودة لتوفير مرونة أكبر.

قبل تثبيت هذه النسخة، خذ الوقت الكافي لقراءة ملف READ THIS BEFORE UPDATING.md بعناية. فهو يحتوي على المعلومات المهمة التي تحتاجها لتنفيذ التحديث بشكل صحيح وتجنب الأخطاء.

يتضمن هذا الجزء الثاني من التحديث الضخم حول سوق العقارات نظاماً كاملاً للبيع والإيجار بين الأفراد يمكن الوصول إليه عبر أمر قابل للتخصيص (/classifieds افتراضياً). تتضمن الواجهة 3 تبويبات أساسية للإدارة الكاملة لمعاملات العقارات بين اللاعبين

تبويب ممتلكاتي

• عرض كامل لجميع ممتلكاتك مع حالات بصرية واضحة (مؤجرة، معاملة قيد التنفيذ، إعلان نشط)
• معلومات مفصلة تشمل النوع والموقع ووجود المرآب والسعر والصور
• إدارة الإعلانات التي تسمح بإنشاء أو استشارة أو تعديل إعلاناتك مباشرة من ممتلكاتك
• شارات بصرية لتحديد حالة كل عقار بسرعة (مؤجر، معاملة قيد التنفيذ، إعلان منشور)
• تصور على الخريطة مع أيقونة GPS لتعيين نقطة طريق تلقائية إلى العقار
• تعديل اسم العقار مباشرة من الواجهة مع حد 50 حرفاً

تبويب الإعلانات

• عرض "جميع الإعلانات" يعرض جميع العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار على الخادم
• عرض "إعلاناتي" لإدارة منشوراتك فقط
• مرشحات ذكية حسب النوع (الكل / البيع / الإيجار) والترتيب (الأحدث / السعر تصاعدياً / السعر تنازلياً)
• معلومات كاملة لكل إعلان: البائع والسعر والمنطقة ونوع العقار والوصف المخصص والصور
• إجراءات سريعة تسمح بالاتصال بالبائع مباشرة أو استشارة التفاصيل الكاملة
• إدارة إعلاناتك مع إمكانية تعديل أو حذف منشوراتك (خاضعة للشروط)
• انتهاء صلاحية الإعلانات تلقائياً بعد المدة الم configured مع تنظيف دوري كل 5 دقائق

تبويب الإدارة

• عرض "العروض" لمتابعة جميع عروضك المعلقة والمقبولة
• عرض "العقود" لإدارة عقودك النشطة والمنتهية (المبيعات والإيجارات)
• مرشحات متقدمة حسب النوع (الكل / البيع / الإيجار) والحالة (النشطة / المنتهية)
• شارات حالة بصرية لتحديد حالة كل معاملة بسرعة (معلقة، مقبولة، مكتملة، منتهية، ملغاة)
• التبديل التلقائي إلى العقود إذا لم تكن هناك عروض معلقة
• إجراءات سياقية حسب دورك (بائع أو مشتر) وحالة المعاملة

نظام عروض كامل

• تقديم عرض على أي إعلان بمبلغ مخصص ورسالة اختيارية
• إدارة العروض للبائع: قبول أو رفض أو استشارة التفاصيل
• إلغاء العرض ممكن من قبل المشتر قبل القبول
• التحقق التلقائي من الأموال المتاحة (نقد + بنك) قبل التحقق
• إشعارات في الوقت الفعلي لإعلام الأطراف بتغييرات الحالة

نظام عقود رقمية

• عقود البيع مع نقل الملكية التلقائي بعد التوقيع
• عقود الإيجار مع الإنشاء التلقائي في نظام الإيجار وتعيين المفاتيح
• التوقيع الرقمي عبر لوحة تفاعلية تدعم الماوس واللمس
• التحقق من التوقيع إلزامي قبل إتمام العقد
• رفض العقد ممكن من قبل المشتر مع تأكيد مطلوب
• إنهاء الإيجار ممكن من قبل المالك أو المستأجر مع إزالة المفاتيح التلقائية

نظام رسائل متكامل

• دردشة في الوقت الفعلي بين البائع والمشتر مباشرة في الواجهة
• الرسالة الأولية للعرض معروضة كأول رسالة في المحادثة
• طابع زمني منسق مع عرض ذكي (اليوم، أمس، تاريخ كامل)
• تمييز بصري بين الرسائل المرسلة والمستلمة
• استقبال فوري للرسائل الجديدة مع إشعارات في اللعبة
• تعطيل الدردشة تلقائياً إذا اكتمل العقد أو ألغي
• فتح الدردشة تلقائياً بعد إنشاء عرض

الإدارة المالية

• رسوم النشر قابلة للتكوين (افتراضياً 0$) مع دفع مرن (نقد أو بنك)
• الدفع التلقائي عند توقيع العقد (يُفضل البنك، احتياطي النقد)
• تحويل الأموال التلقائي للبائع عند إتمام البيع
• خصم الإيجار التلقائي عند توقيع عقد إيجار
• رمز العملة القابل للتخصيص معروض في جميع أنحاء الواجهة

نظام السطو

• فتح الباب بالقوة يسمح بسطو منزل مقفل بدون مفاتيح
• رسوم متحركة غامرة للفتح بالقوة لمدة 10 ثوانٍ مع اكتشاف الحركة
• نظام حظ مع احتمال نجاح قابل للتكوين (افتراضياً 1% فرصة)
• إلغاء تلقائي إذا تحرك اللاعب أثناء الرسوم المتحركة
• إشعارات واضحة للإشارة إلى التقدم أو الإلغاء أو النتيجة (نجاح/فشل)
• فحوصات أمنية: من المستحيل الفتح بالقوة إذا كان المالك أو إذا كان بالفعل في حوزة المفاتيح
• وصول مؤقت في حالة النجاح يسمح بالدخول إلى العقار

نظام الصوت

• صوت الجرس (doorbell.mp3) يُشغل تلقائياً عندما يقرع اللاعب باب عقار
• صوت الباب (door.mp3) يُشغل عند فتح وإغلاق الأبواب
• حجم محسّن مضبوط على 5% لتجربة غامرة دون أن تكون مزعجة
• معالجة صامتة للأخطاء إذا لم تكن ملفات الصوت متاحة
• إشعارات صوتية للمالك عندما يقرع زائر بابه

رسوم متحركة واقعية

• رسوم متحركة للدخول/الخروج (anim@heists@keycard@) تُشغل تلقائياً عند الوصول إلى عقار
• رسوم متحركة للفتح بالقوة (missmechanic) لنظام السطو مع حلقة مستمرة
• مزامنة الأصوات مع الرسوم المتحركة لتجربة متماسكة
• اكتشاف الحركة أثناء الرسوم المتحركة للإلغاء إذا تحرك اللاعب
• تحميل تلقائي لقواميس الرسوم المتحركة اللازمة

• أمان معزز مع التحقق الصارم من جانب الخادم وتنظيف بيانات JSON
• دعم متعدد اللغات كامل لجميع اللغات المتاحة (12 لغة)
• تكامل أصلي مع نظام المفاتيح وعقود الوكالة وإدارة العقارات
• انتهاء صلاحية الإعلانات التلقائي مع تحديث دوري كل 5 دقائق

تكوين نظام P2P

• تفعيل وتعطيل النظام مباشرة من قائمة الإدارة في تبويب الوكالة
• تخصيص أمر الوصول إلى الواجهة (افتراضياً /classifieds)
• تفعيل الإيجار بين الأفراد عبر خيار مخصص مع مربع اختيار
• تكوين رسوم النشر مع حقل رقمي قابل للتخصيص (افتراضياً 0$)
• تعريف حد الإعلانات النشطة لكل لاعب عبر حقل رقمي (افتراضياً 3)
• تحديد مدة النشر بالأيام مع حقل رقمي (افتراضياً 14 يوماً)
• قسم مخصص "P2P" في تبويب الوكالة من قائمة الإدارة للوصول السريع

إعدادات المعاملة

• تخصيص رمز العملة المستخدم لعرض المبالغ (مثل: $، €، £، ¥) في قسم المعاملة
• إدارة المدفوعات مع دعم نقد وبنك تلقائي
• تنسيق السعر التلقائي مع فواصل الآلاف حسب الإعدادات المحلية
• حفظ مجمع لإعدادات P2P في استدعاء واحد لتجنب الفشل الجزئي

واجهة إدارة محسّنة

• تذكر التبويبات: يتذكر النظام تلقائياً آخر تبويب تمت زيارته ويستعيده عند فتح الواجهة التالي
• استمرارية التفضيلات: الأقسام النشطة والمرشحات محفوظة في المتصفح لتجربة مستخدم مثالية
• رسائل مساعدة سياقية لتوجيه التكوين

تكامل كامل لوظيفة وكيل العقارات مباشرة في السكريبت. واجهة احترافية وبديهية يمكن الوصول إليها عبر أمر قابل للتخصيص (/realestate افتراضياً). تتضمن الواجهة 4 تبويبات أساسية للإدارة الكاملة

تبويب العقارات

• عرض كامل لجميع عقارات الخادم مع مرشحات ذكية لعرض المتاحة أو المباعة أو عقارات الوكالة
• معلومات مفصلة تشمل السعر والنوع والموقع والمالك والمرآب والديكور الداخلي
• إدارة متقدمة تسمح بتعديل السعر وإضافة وحذف الصور وكذلك تحرير الأسماء
• شراء الوكالة مع إمكانية شراء العقارات عبر الخزينة أو البنك أو النقد
• تصور على الخريطة مع نقطة طريق تلقائية للوصول إلى العقارات مباشرة

تبويب العقود

• إنشاء عقود بيع أو إيجار مع تخصيص كامل
• إدارة العقود بما في ذلك التعديل والإلغاء والإنهاء
• تتبع الحالة: معلق، نشط، مكتمل، ملغي أو منتهي
• مرشحات ذكية لعرض جميع العقود أو المبيعات فقط أو الإيجارات فقط
• واجهة توقيع حيث يتلقى اللاعبون العقود مباشرة في اللعبة ويمكنهم التوقيع أو الرفض
• عقود مفصلة مع عرض كامل لجميع المعلومات: الأطراف والعقار والشروط والسعر والمدة

تبويب الخزينة

• إدارة مالية مركزية لوكالة العقارات
• تتبع الإيرادات بما في ذلك المبيعات المكتملة والإيجارات الجارية
• سحب الأموال مع إمكانية سحب الأموال من الخزينة
• لوحة تحكم كاملة تعرض الرصيد الحالي وإحصائيات المعاملات

تبويب غير مدفوع

• تتبع تلقائي للإيجارات غير المدفوعة
• عرض الأيام غير المدفوعة لكل مستأجر
• إدارة استباقية لتأخيرات الدفع

إدارة صور العقارات

• يمكن لوكلاء العقارات استخدام الصور لعرض العقار
• إضافة وحذف وتعديل صور مخصصة لكل عقار
• عرض في الواجهة لعرض أفضل

إعدادات مرنة

• أمر قابل للتخصيص لتعريف أمر الوصول الخاص بك
• اسم وظيفة قابل للتخصيص لتكيف النظام مع خادمك مثل realestate أو estateagent
• تفعيل وإلغاء تفعيل للتحكم بسهولة في الوصول إلى النظام
• متوافق مع ESX و QBCore مع اكتشاف تلقائي للإطار

• أداء محسّن مع واجهة سلسة وتفاعلية
• أمان محسّن مع فحوصات صارمة للأذونات
• دعم متعدد اللغات كامل لجميع اللغات المتاحة
• تكامل أصلي مع تشغيل مثالي لنظام الإسكان الموجود

تكوين وظيفة وكيل العقارات

• تفعيل وإلغاء تفعيل نظام الوظيفة مباشرة من قائمة الإدارة
• تخصيص أمر الوصول إلى الواجهة (افتراضي /realestate)
• تكوين اسم الوظيفة في نظام الوظائف الخاص بك لمنح الوصول إلى لوحة إدارة العقارات

إعدادات الوكالة

• تخصيص رمز العملة المستخدم لعرض المبالغ (مثل $، €، £، ¥)
• تكوين إعدادات دفع الإيجار مع اختيار بين وضع الدقائق أو الساعات
• تعريف فترة الدفع وفقاً للوضع المحدد

تم إثراء قائمة الإدارة بخيارات تكوين جديدة للتكيف بشكل مثالي مع نظام وظيفة وكيل العقارات. جميع هذه الإعدادات يمكن الوصول إليها مباشرة من واجهة الإدارة دون الحاجة إلى تعديلات الكود.