このアップデートの主な目的は新機能の追加ではなく、Next Housing を今後に向けてよりクリーンで一貫性があり、拡張しやすい土台に作り直すことです。MEGA UPDATE と呼ばれているのは、単なる通常の更新ではなく、スクリプト全体にわたる複数の大規模な見直しが含まれているためです。以下が概要です。

インターフェースの刷新

• インターフェース全体を NextCore の新しい基準に合わせて作り直しました。
• 情報の見せ方も見直され、より分かりやすく、読みやすくなりました。
• 画像はスクリプト全体の中で、より重要な役割を持つようになりました。

スクリプト構造の刷新

• 今後の機能追加をしやすくするために、スクリプトの構造を全面的に書き直しました。
• 長期的に見て、より高い拡張性を確保しています。
• いくつかの機能は、RP の世界観により自然に馴染むよう、部分的または全面的に書き直されています。
• データベース接続の管理も見直され、パフォーマンスと安全性が向上しました。

不動産業者ロジックの刷新

• 不動産業者がサーバー内のすべての物件を管理することはできなくなりました。
• 物件を売却・賃貸・編集したり画像を追加したりできるのは、その物件の本当の所有者だけです。

個人間取引の刷新

• 掲載を公開するまでの流れを全面的に見直し、より自然でスムーズな体験にしました。
• 物件購入後の流れが、現実に近い感覚で進むようになっています。

新しいオプション

• 物件にデフォルト画像を表示するための新しいオプションを追加し、それらの画像はスクリプトファイル内で差し替えられます。
• 物件タイプごとに、収納やワードローブの初期位置を移動できる新しいオプションを追加しました。
• 柔軟性を高めるために、不足していた重要なオプションも追加されています。

このバージョンを導入する前に、READ THIS BEFORE UPDATING.md を必ずよく読んでください。正しく更新を行い、問題を避けるための重要な情報が記載されています。

不動産市場に関するMEGAアップデートのこの第2部には、カスタマイズ可能なコマンド（デフォルトで/classifieds）を介してアクセスできる、個人間の完全な売買および賃貸システムが含まれています。インターフェースには、プレイヤー間の不動産取引を完全に管理するための3つの重要なタブが含まれています

マイプロパティタブ

• 明確な視覚的ステータス（賃貸中、取引進行中、アクティブな広告）を含むすべてのプロパティの完全な表示
• タイプ、場所、ガレージの有無、価格、画像を含む詳細情報
• プロパティから直接広告を作成、表示、または変更できる広告管理
• 各プロパティの状態（賃貸中、取引進行中、広告公開済み）を迅速に識別する視覚的なバッジ
• プロパティへの自動ウェイポイントを設定するGPSアイコン付きマップ表示
• インターフェースから直接プロパティ名を変更（50文字制限）

広告タブ

• サーバーで販売または賃貸可能なすべてのプロパティを表示する「すべての広告」ビュー
• 自分の公開のみを管理する「マイ広告」ビュー
• タイプ（すべて/販売/賃貸）と並び替え（最近/価格昇順/価格降順）によるスマートフィルター
• 各広告の完全な情報：売主、価格、ゾーン、プロパティタイプ、カスタム説明、画像
• 売主に直接連絡したり、完全な詳細を表示したりできるクイックアクション
• 条件に応じて公開を変更または削除できる広告管理
• 設定された期間後に自動的に期限切れになり、5分ごとに定期的にクリーンアップ

管理タブ

• 保留中および承認されたすべてのオファーを追跡する「オファー」ビュー
• アクティブおよび期限切れの契約（販売および賃貸）を管理する「契約」ビュー
• タイプ（すべて/販売/賃貸）とステータス（アクティブ/期限切れ）による高度なフィルター
• 各取引の状態（保留中、承認済み、完了、解約、キャンセル）を迅速に識別する視覚的なステータスバッジ
• 保留中のオファーがない場合、自動的に契約に切り替え
• 役割（売主または買主）と取引ステータスに応じたコンテキストアクション

完全なオファーシステム

• カスタム金額とオプションのメッセージで任意の広告にオファーを出す
• 売主のオファー管理：承認、拒否、または詳細を表示
• 承認前に買主によるオファーのキャンセルが可能
• 検証前に利用可能な資金（現金+銀行）の自動確認
• ステータス変更を当事者に通知するリアルタイム通知

デジタル契約システム

• 署名後に自動的に所有権が移転する販売契約
• 賃貸システムに自動的に作成され、キーが割り当てられる賃貸契約
• マウスとタッチをサポートするインタラクティブなキャンバスによるデジタル署名
• 契約完了前の必須署名検証
• 必要な確認とともに買主による契約拒否が可能
• 所有者またはテナントによる賃貸解約が可能で、キーが自動的に削除される

統合メッセージングシステム

• インターフェース内で売主と買主の間のリアルタイムチャット
• 会話の最初のメッセージとして表示されるオファーの初期メッセージ
• スマート表示（今日、昨日、完全な日付）付きのフォーマットされたタイムスタンプ
• 送信メッセージと受信メッセージの視覚的な区別
• ゲーム内通知付きの新しいメッセージの即座の受信
• 契約が完了またはキャンセルされた場合のチャットの自動無効化
• オファー作成後のチャットの自動オープン

財務管理

• 柔軟な支払い（現金または銀行）による設定可能な公開料金（デフォルト0$）
• 契約署名時の自動支払い（銀行を優先、フォールバック現金）
• 販売完了時に売主への自動送金
• 賃貸契約署名時の自動家賃控除
• インターフェース全体に表示されるカスタマイズ可能な通貨記号

侵入システム

• キーなしでロックされた家に侵入できるドア強制開放
• 動き検出付き10秒間の没入型ロックピッキング/強制開放アニメーション
• 設定可能な成功確率（デフォルト1%の確率）を持つ運システム
• アニメーション中にプレイヤーが動いた場合の自動キャンセル
• 進捗、キャンセル、または結果（成功/失敗）を示す明確な通知
• セキュリティチェック：所有者または既にキーを所持している場合は強制開放不可能
• 成功時の一時的なアクセスにより、プロパティに入ることができる

音響システム

• プレイヤーがプロパティのドアを鳴らすと自動的に再生されるドアベルの音（doorbell.mp3）
• ドアの開閉時に再生されるドアの音（door.mp3）
• 没入感のある体験のために5%に最適化された音量（邪魔にならない）
• オーディオファイルが利用できない場合のサイレントエラー処理
• 訪問者がドアを鳴らしたときの所有者への音声通知

リアルなアニメーション

• プロパティにアクセスする際に自動的に再生される入退場アニメーション（anim@heists@keycard@）
• 連続ループ付き侵入システム用の強制開放アニメーション（missmechanic）
• 一貫した体験のための音とアニメーションの同期
• プレイヤーが動いた場合にキャンセルするためのアニメーション中の動き検出
• 必要なアニメーションディクショナリの自動読み込み

• 厳格なサーバー側検証とJSONデータのサニタイゼーションによる強化されたセキュリティ
• 利用可能なすべての言語（12言語）の完全な多言語サポート
• キーシステム、代理店契約、プロパティ管理とのネイティブ統合
• 5分ごとの定期的な更新による自動広告期限切れ

P2Pシステム設定

• 管理メニューの代理店タブから直接システムの有効化と無効化
• インターフェースアクセスコマンドのカスタマイズ（デフォルト/classifieds）
• チェックボックス付き専用オプションによる個人間賃貸の有効化
• カスタマイズ可能な数値フィールドによる公開料金の設定（デフォルト0$）
• 数値フィールドによるプレイヤーあたりのアクティブ広告制限の定義（デフォルト3）
• 数値フィールドによる公開期間の日数設定（デフォルト14日）
• クイックアクセスのための管理メニューの代理店タブ内の専用「P2P」セクション

取引パラメータ

• 取引セクションで金額を表示するために使用される通貨記号のカスタマイズ（例：$、€、£、¥）
• 自動現金および銀行サポートによる支払い管理
• ロケールに応じた千の区切り文字による自動価格フォーマット
• 部分的な失敗を避けるための単一呼び出しでのP2Pパラメータのグループ保存

強化された管理インターフェース

• タブの記憶：システムは自動的に最後に訪問したタブを記憶し、次回インターフェースを開くときに復元します
• 設定の永続化：アクティブなセクションとフィルターは、最適なユーザー体験のためにブラウザに保存されます
• 設定をガイドするコンテキストヘルプメッセージ

不動産エージェントジョブをスクリプトに直接完全統合。カスタマイズ可能なコマンド（デフォルトで/realestate）を介してアクセスできるプロフェッショナルで直感的なインターフェース。インターフェースには完全な管理のための4つの重要なタブが含まれています

物件タブ

• 利用可能、販売済み、または代理店の物件を表示するスマートフィルターを使用した、すべてのサーバー物件の完全なビュー
• 価格、タイプ、場所、所有者、ガレージ、インテリアを含む詳細情報
• 価格の変更、画像の追加と削除、名前の編集を可能にする高度な管理
• 資金、銀行、または現金を介して物件を購入する機能を備えた代理店の購入
• 物件に直接到達するための自動ウェイポイントを使用したマップの視覚化

契約タブ

• 完全なカスタマイズを備えた売買または賃貸契約の作成
• 変更、キャンセル、終了を含む契約管理
• ステータストラッキング：保留中、アクティブ、完了、キャンセル、または期限切れ
• すべての契約、売買のみ、または賃貸のみを表示するスマートフィルター
• プレイヤーがゲーム内で直接契約を受け取り、署名または拒否できる署名インターフェース
• すべての情報の完全な表示を含む詳細な契約：当事者、物件、条件、価格、期間

資金タブ

• 不動産代理店の集中財務管理
• 完了した売買と進行中の賃貸を含む収益の追跡
• 資金から資金を引き出す機能を備えた資金の引き出し
• 現在の残高と取引統計を表示する完全なダッシュボード

未払いタブ

• 未払い家賃の自動追跡
• 各テナントの未払い日数の表示
• 支払い遅延の積極的な管理

物件画像管理

• 不動産エージェントは写真を使用して物件を紹介できます
• 各物件のカスタム画像の追加、削除、変更
• より良いプレゼンテーションのためのインターフェースでの表示

柔軟な設定

• 独自のアクセスコマンドを定義するカスタマイズ可能なコマンド
• realestateやestateagentなど、サーバーにシステムを適応させるカスタマイズ可能なジョブ名
• システムアクセスを簡単に制御するための有効化と無効化
• 自動フレームワーク検出を備えたESXとQBCore互換

• 流動的で反応性の高いインターフェースを備えた最適化されたパフォーマンス
• 厳格な権限チェックを備えた強化されたセキュリティ
• 利用可能なすべての言語の完全な多言語サポート
• 既存の住宅システムの完璧な動作を備えたネイティブ統合

不動産エージェントジョブ設定

• 管理メニューから直接ジョブシステムを有効化および無効化
• インターフェースへのアクセスコマンドをカスタマイズ（デフォルト/realestate）
• 不動産管理パネルへのアクセスを許可するために、ジョブシステムでジョブ名を設定

代理店設定

• 金額を表示するために使用される通貨記号をカスタマイズ（例：$、€、£、¥）
• 分モードまたは時間モードの選択を備えた家賃支払い設定の設定
• 選択したモードに応じて支払い間隔を定義

管理メニューは、不動産エージェントジョブシステムに完全に適応するための新しい設定オプションで強化されました。これらの設定はすべて、コード変更を必要とせずに管理インターフェースから直接アクセスできます。