Главная цель этого обновления — не добавить новые функции, а заново выстроить Next Housing на более чистой, целостной и масштабируемой основе для будущего. Оно получает статус MEGA UPDATE не потому, что это просто очередной патч, а потому что затрагивает сразу несколько крупных переработок по всему скрипту. Ниже краткий обзор.

Переработка интерфейса

• Интерфейс был полностью переработан, чтобы соответствовать новым стандартам NextCore.
• Отображение информации стало более понятным и читаемым.
• Изображения теперь занимают центральное место во всем скрипте.

Структурная переработка скрипта

• Полная переработка архитектуры скрипта, чтобы упростить добавление будущих функций.
• Лучшая масштабируемость в долгосрочной перспективе.
• Частичная или полная переработка некоторых функций для более естественной логики в RP-среде.
• Переработано управление подключениями к базе данных для лучшей производительности и повышенной безопасности.

Переработка логики агентства

• Агентство больше не может управлять всеми объектами недвижимости на сервере.
• Теперь только настоящий владелец недвижимости может продавать ее, сдавать в аренду, изменять или добавлять изображения.

Переработка системы между игроками

• Процесс публикации объявления был полностью переработан, чтобы стать более плавным и естественным.
• Теперь этот процесс больше напоминает то, как это могло бы происходить в реальной жизни после покупки жилья.

Новые опции

• Новая опция для отображения изображений по умолчанию у объектов недвижимости с возможностью заменить эти изображения прямо в файлах скрипта.
• Новая опция для изменения базовых мест сундука и гардероба в зависимости от типа недвижимости.
• Добавлены важные недостающие параметры для большей гибкости.

Перед установкой этой версии внимательно прочитайте файл READ THIS BEFORE UPDATING.md. В нем содержится важная информация, которая поможет выполнить обновление правильно и избежать ошибок.

Эта вторая часть MEGA обновления рынка недвижимости включает полную систему продажи и аренды между частными лицами, доступную через настраиваемую команду (/classifieds по умолчанию). Интерфейс включает 3 основные вкладки для полного управления сделками с недвижимостью между игроками

Вкладка Моя недвижимость

• Полный просмотр всей вашей недвижимости с четкими визуальными статусами (сдана в аренду, транзакция в процессе, активное объявление)
• Подробная информация, включая тип, местоположение, наличие гаража, цену и изображения
• Управление объявлениями, позволяющее создавать, просматривать или изменять ваши объявления непосредственно из вашей недвижимости
• Визуальные значки для быстрой идентификации состояния каждой недвижимости (сдана в аренду, транзакция в процессе, объявление опубликовано)
• Визуализация на карте с иконкой GPS для установки автоматической точки маршрута к недвижимости
• Изменение названия недвижимости непосредственно из интерфейса с ограничением в 50 символов

Вкладка Объявления

• Вид "Все объявления" отображает всю недвижимость, доступную для продажи или аренды на сервере
• Вид "Мои объявления" для управления только вашими собственными публикациями
• Умные фильтры по типу (Все / Продажа / Аренда) и сортировке (Недавние / Цена по возрастанию / Цена по убыванию)
• Полная информация для каждого объявления: продавец, цена, зона, тип недвижимости, пользовательское описание и изображения
• Быстрые действия, позволяющие напрямую связаться с продавцом или просмотреть полные детали
• Управление вашими объявлениями с возможностью изменять или удалять ваши публикации (при определенных условиях)
• Автоматическое истечение объявлений после настроенной длительности с периодической очисткой каждые 5 минут

Вкладка Управление

• Вид "Предложения" для отслеживания всех ваших ожидающих и принятых предложений
• Вид "Контракты" для управления вашими активными и истекшими контрактами (продажи и аренда)
• Расширенные фильтры по типу (Все / Продажа / Аренда) и статусу (Активные / Истекшие)
• Визуальные значки статуса для быстрой идентификации состояния каждой транзакции (ожидает, принята, завершена, расторгнута, отменена)
• Автоматическое переключение на контракты, если нет ожидающих предложений
• Контекстные действия в зависимости от вашей роли (продавец или покупатель) и статуса транзакции

Полная система предложений

• Сделать предложение на любое объявление с пользовательской суммой и необязательным сообщением
• Управление предложениями для продавца: принять, отклонить или просмотреть детали
• Отмена предложения возможна покупателем до принятия
• Автоматическая проверка доступных средств (наличные + банк) перед валидацией
• Уведомления в реальном времени для информирования сторон об изменениях статуса

Система цифровых контрактов

• Контракты на продажу с автоматической передачей собственности после подписания
• Контракты на аренду с автоматическим созданием в системе аренды и назначением ключей
• Цифровая подпись через интерактивный canvas с поддержкой мыши и сенсорного ввода
• Обязательная проверка подписи перед завершением контракта
• Отказ от контракта возможен покупателем с требуемым подтверждением
• Расторжение аренды возможно владельцем или арендатором с автоматическим изъятием ключей

Интегрированная система сообщений

• Чат в реальном времени между продавцом и покупателем непосредственно в интерфейсе
• Начальное сообщение предложения отображается как первое сообщение разговора
• Форматированная метка времени с умным отображением (Сегодня, Вчера, Полная дата)
• Визуальное различие между отправленными и полученными сообщениями
• Мгновенное получение новых сообщений с уведомлениями в игре
• Автоматическое отключение чата, если контракт завершен или отменен
• Автоматическое открытие чата после создания предложения

Финансовое управление

• Настраиваемые сборы за публикацию (по умолчанию 0$) с гибкой оплатой (наличные или банк)
• Автоматическая оплата при подписании контракта (приоритет банку, резерв наличные)
• Автоматический перевод денег продавцу при завершении продажи
• Автоматическое удержание арендной платы при подписании контракта на аренду
• Настраиваемый символ валюты, отображаемый во всем интерфейсе

Система взлома

• Взлом двери, позволяющий проникнуть в запертый дом без ключей
• Иммерсивная анимация взлома/принудительного открытия длительностью 10 секунд с обнаружением движения
• Система удачи с настраиваемой вероятностью успеха (по умолчанию 1% шанс)
• Автоматическая отмена, если игрок движется во время анимации
• Четкие уведомления для указания прогресса, отмены или результата (успех/неудача)
• Проверки безопасности: невозможно взломать, если владелец или уже в possession ключей
• Временный доступ в случае успеха, позволяющий войти в недвижимость

Звуковая система

• Звук звонка (doorbell.mp3) воспроизводится автоматически, когда игрок звонит в дверь недвижимости
• Звук двери (door.mp3) воспроизводится при открытии и закрытии дверей
• Оптимизированная громкость установлена на 5% для иммерсивного опыта без навязчивости
• Тихая обработка ошибок, если аудиофайлы недоступны
• Звуковые уведомления для владельца, когда посетитель звонит в его дверь

Реалистичные анимации

• Анимация входа/выхода (anim@heists@keycard@) воспроизводится автоматически при доступе к недвижимости
• Анимация взлома (missmechanic) для системы взлома с непрерывным циклом
• Синхронизация звуков с анимациями для согласованного опыта
• Обнаружение движения во время анимаций для отмены, если игрок движется
• Автоматическая загрузка необходимых словарей анимаций

• Усиленная безопасность со строгими проверками на стороне сервера и санитизацией данных JSON
• Полная многоязычная поддержка всех доступных языков (12 языков)
• Нативная интеграция с системой ключей, контрактами агентства и управлением недвижимостью
• Автоматическое истечение объявлений с периодическим обновлением каждые 5 минут

Конфигурация системы P2P

• Активация и деактивация системы непосредственно из меню администратора во вкладке Агентство
• Настройка команды доступа к интерфейсу (по умолчанию /classifieds)
• Активация аренды между частными лицами через выделенную опцию с флажком
• Настройка сборов за публикацию с настраиваемым числовым полем (по умолчанию 0$)
• Определение лимита активных объявлений на игрока через числовое поле (по умолчанию 3)
• Настройка длительности публикации в днях с числовым полем (по умолчанию 14 дней)
• Выделенный раздел "P2P" во вкладке Агентство меню администратора для быстрого доступа

Параметры транзакций

• Настройка символа валюты, используемого для отображения сумм (например: $, €, £, ¥) в разделе Транзакция
• Управление платежами с автоматической поддержкой наличных и банка
• Автоматическое форматирование цен с разделителями тысяч согласно локали
• Групповое сохранение параметров P2P в одном вызове для избежания частичных сбоев

Расширенный интерфейс администратора

• Запоминание вкладок: Система автоматически запоминает последнюю посещенную вкладку и восстанавливает ее при следующем открытии интерфейса
• Сохранение предпочтений: Активные разделы и фильтры сохраняются в браузере для оптимального пользовательского опыта
• Контекстные сообщения помощи для руководства по настройке

Полная интеграция работы агента по недвижимости непосредственно в скрипт. Профессиональный и интуитивный интерфейс, доступный через настраиваемую команду (/realestate по умолчанию). Интерфейс включает 4 основные вкладки для полного управления

Вкладка Недвижимость

• Полный просмотр всех объектов недвижимости сервера с интеллектуальными фильтрами для отображения доступных, проданных или объектов агентства
• Подробная информация, включая цену, тип, местоположение, владельца, гараж и интерьер
• Расширенное управление, позволяющее изменять цену, добавлять и удалять изображения, а также редактировать имена
• Покупка агентством с возможностью покупать объекты недвижимости через казну, банк или наличные
• Визуализация на карте с автоматическим маршрутом для прямого доступа к объектам недвижимости

Вкладка Контракты

• Создание договоров купли-продажи или аренды с полной настройкой
• Управление контрактами, включая изменение, отмену и расторжение
• Отслеживание статуса: ожидание, активный, завершен, отменен или истек
• Интеллектуальные фильтры для отображения всех контрактов, только продаж или только аренды
• Интерфейс подписания, где игроки получают контракты непосредственно в игре и могут подписать или отказаться от них
• Подробные контракты с полным отображением всей информации: стороны, недвижимость, условия, цена и продолжительность

Вкладка Казна

• Централизованное финансовое управление агентством недвижимости
• Отслеживание доходов, включая завершенные продажи и текущую аренду
• Снятие денег с возможностью вывода средств из казны
• Полная панель управления, отображающая текущий баланс и статистику транзакций

Вкладка Неоплаченные

• Автоматическое отслеживание неоплаченной аренды
• Отображение неоплаченных дней для каждого арендатора
• Проактивное управление задержками платежей

Управление изображениями недвижимости

• Агенты по недвижимости могут использовать фотографии для презентации недвижимости
• Добавление, удаление и изменение пользовательских изображений для каждого объекта недвижимости
• Отображение в интерфейсе для лучшей презентации

Гибкая конфигурация

• Настраиваемая команда для определения вашей собственной команды доступа
• Настраиваемое название работы для адаптации системы к вашему серверу, например realestate или estateagent
• Включение и выключение для легкого контроля доступа к системе
• Совместимость с ESX и QBCore с автоматическим обнаружением фреймворка

• Оптимизированная производительность с плавным и реактивным интерфейсом
• Улучшенная безопасность со строгими проверками разрешений
• Полная многоязычная поддержка для всех доступных языков
• Нативная интеграция с идеальной работой существующей системы жилья

Конфигурация работы агента по недвижимости

• Включение и выключение системы работы непосредственно из меню администратора
• Настройка команды доступа к интерфейсу (по умолчанию /realestate)
• Настройка названия работы в вашей системе работ для предоставления доступа к панели управления недвижимостью

Настройки агентства

• Настройка символа валюты, используемого для отображения сумм (например, $, €, £, ¥)
• Настройка параметров оплаты аренды с выбором между режимом минут или часов
• Определение интервала оплаты в соответствии с выбранным режимом

Меню администратора было обогащено новыми опциями конфигурации для идеальной адаптации к системе работы агента по недвижимости. Все эти конфигурации доступны непосредственно из интерфейса администратора без необходимости изменений кода.